Nowe Życie Starych Murów

Joanna Janowicz, przewodnicząca Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes zarządu Constructa Plus, w rozmowie z Krzysztofem Kuniewiczem, dyrektorem operacyjnym 3D Estate, podkreśla, jak wiele możliwości inwestycyjnych oferują centra miast, jeśli tylko ktoś zdecyduje się na podjęcie działań, które przywrócą im dawny blask. Dla firmy, którą prowadzi, rewitalizacja śródmiejskich obiektów o bogatej historii jest jednym z kluczowych celów działalności.

Przykładem może być rewitalizacja Domu Książki przy ulicy Gwarnej w Poznaniu. Niszczejący budynek będący kiedyś ważnym punktem na mapie miasta, dzięki Constructa Plus zyska nowe życie, stając się przestrzenią użytkową i mieszkalną, która ma sprostać nowoczesnym standardom, z zachowaniem jego historycznego charakteru.

Oczywiście wyzwania związane z odnowieniem historycznego budynku wymagają odpowiedniego podejścia do zachowania oryginalnych elementów, a czasem nawet odbudowy ich w pierwotnej formie. Joanna Janowicz podkreśla, że takie działania są czasochłonne, jednak przyczyniają się do wzbogacenia tkanki miejskiej i ochrony dziedzictwa kulturowego. – Koszty tego typu inwestycji są wyższe niż budowa nowych obiektów, co stanowi barierę dla wielu firm. Jednak rewitalizacja to nie tylko wyzwanie techniczne, ale także odpowiedzialność społeczna i ekonomiczna – przekonuje przewodnicząca Rady PZFD. Dodaje też, że mimo skomplikowanego procesu rewitalizacji takie działania budują długotrwałe wartości nie tylko dla firmy, ale także dla miasta i jego mieszkańców.

Podobne podejście prezentuje firma Angel Poland Group, która z kolei koncentruje się na tworzeniu nowoczesnych, komfortowych przestrzeni w historycznych lokalizacjach. Inez Otto, dyrektor sprzedaży i marketingu w Angel Poland Group jako przykład podaje projekt The Upper House we Wrocławiu, dzięki któremu historyczna lokalizacja, sama w sobie będąca już częścią dziedzictwa miasta, zostanie wzbogacona o nowoczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne. Dzięki temu miejsce zyska nowe życie, a mieszkańcy będą mogli liczyć na wyjątkowy standard mieszkań. – To wszystko stanowi wartość dodaną, którą deweloper oferuje, aby stworzyć wyjątkową przestrzeń na mapie Wrocławia – podkreśla Inez Otto w podcaście 3D Estate.

Oprócz walorów estetycznych, projekty Angel Poland Group wprowadzają również technologie, które pomagają zminimalizować negatywny wpływ na środowisko, co ma znaczenie zwłaszcza w budynkach o dużej powierzchni, zlokalizowanych w centrach miast. - Połączenie komfortu, technologii i historycznej lokalizacji to cechy, których szukają klienci inwestycji premium, pragnący zamieszkać w miejscach o unikalnym charakterze – zauważa Inez Otto.

Podobna filozofia przyświecała twórcom inwestycji Kamienna 28, realizowanej przez ACCIONA Nieruchomości na Dolnym Mieście w Gdańsku, dla której interaktywną Smart Makietę przygotowała firma 3D Estate. Inwestycja zdobyła certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Good”. To prestiżowe wyróżnienie potwierdza zastosowanie najwyższych standardów zrównoważonego rozwoju, takich jak efektywność energetyczna, minimalizacja zanieczyszczeń oraz dbałość o komfort mieszkańców.  Projekt obejmuje rewitalizację XIX-wiecznego młyna olejowego oraz budowę nowego budynku, tworząc unikalne połączenie historii i nowoczesności. Anna Terlecka, dyrektor sprzedaży w ACCIONA Nieruchomości, wskazuje na szerokie korzyści płynące z transformacji budynków industrialnych na mieszkalne: - Sam fakt, że zmieniamy funkcję budynku z industrialnego na mieszkalny niesie za sobą szereg korzyści prośrodowiskowych i prospołecznych, przyczyniając się m.in. do zagęszczenia tkanki miejskiej, przeciwdziałaniu migracji mieszkańców miasta na przedmieścia oraz ograniczeniu transportu samochodowego.

Przykłady te pokazują, jak odpowiedzialne podejście do rewitalizacji może przyczynić się do zachowania dziedzictwa, a jednocześnie oferować mieszkańcom unikalne warunki życia. Jak podkreśla Joanna Janowicz: - Kluczowym aspektem jest tutaj współpraca deweloperów z konserwatorami zabytków, architektami oraz samorządami, co pozwala na zachowanie balansu między potrzebami rynku a ochroną zabytków.

Rewitalizacja historycznych budynków nie tylko wzbogaca tkankę miejską, ale także wpływa na wizerunek całej branży deweloperskiej, która coraz częściej jest postrzegana jako ważny gracz w procesie zachowywania dziedzictwa. Działania firm takich jak Constructa Plus, Angel Poland Group i ACCIONA Nieruchomości stanowią przykład dla innych inwestorów, jak łączyć dbałość o historię z innowacyjnym podejściem do budownictwa. Dzięki przemyślanej rewitalizacji można stworzyć wartościowe przestrzenie, które nie tylko odpowiadają na współczesne potrzeby, ale także honorują przeszłość.

Jeśli interesują Cię inspirujące historie o inwestycjach deweloperskich, wyzwaniach branży oraz wykorzystaniu nowoczesnych technologii w marketingu i sprzedaży swoich inwestycji, podcasty z serii „Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, by nie zwariować” od 3D Estate są idealnym wyborem. W każdym odcinku przedstawiamy rozmowy z ekspertami, liderami rynku i pasjonatami, którzy dzielą się wiedzą i doświadczeniami, odkrywając przed słuchaczami kulisy unikalnych projektów i pokazując, jak wygląda praca nad tworzeniem miejsc o wyjątkowej wartości. Dołącz do nas, aby poznawać najnowsze trendy i zrozumieć, jak deweloperzy kształtują przestrzenie, które łączą nowoczesność z historią.